Mit dem Projekt Hainwerk entsteht in Friedrichshain ein zukunftsorientiertes Gebäude entlang der Revaler und Gubener Straße, das sich in die Typologie der klassischen Berliner Blockrandbebauung einfügt. Das Raumprogramm kombiniert Einzelhandel, Bürokonzepte und Aufenthaltsflächen in einem durchgrünten, urbanen Kontext. Zur Straße hin befinden sich kleinteilige Gewerbeeinheiten, während ein Supermarkt das Untergeschoss belegt. Die extensive Dachterrasse mit über 900 m² Fläche schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und verbessert das städtische Mikroklima.

Das Bauvorhaben hat sich hohe Ziele zur Nachhaltigkeit auferlegt und setzt diese konsequent um . Der Einsatz nachwachsender Rohstoffe, als konstruktiver Baustein, in den Holz-Beton- Verbunddecken, Stützen und Unterzügen, sowie Aspekte des Cradle-to-Cradle-Prinzips werden in den Verbindungen und Ausbauten berücksichtigt. Unter- und Erdgeschoss bestehen aus Stahlbeton mit einem Anteil an Recyclingmaterialien und klimaschonendem CEMIII Beton, während die Obergeschosse in Holzhybridbauweise errichtet werden. Holz-Beton-Verbunddecken, deckengleiche Stahlverbundträger im Gebäudeinneren und Randträger in Holzbauweise schaffen flexible Raumstrukturen und werden in vorgefertigten Elementen mit verschraubten Verbindungen geplant und ausgeführt. Ergänzt wird die Konstruktion durch ein autarkes Energiekonzept mit Geothermie, Photovoltaik und Luftwärmepumpen – Das Bauvorhaben zeigt beispielhaft, wie ein vorbildlicher Umgang mit den Ressourcen-, der Energie und den Emissionen im Einklang mit beeindruckender Architektur und zukunftsfähigen Raumkonzeptionen gelingen kann.